Проектирование

Компания «Триллиум» выполняет весь комплекс работ, связанных с проектированием промышленных и гражданских строительных объектов, в том числе по проектированию и приспособлению объектов культурного наследия.

Наша компания выполняет проектирование в строгом соответствии с действующими правилами и нормативами, отраслевыми и технологическими стандартами и требованиями.

Проектирование — ответственный и важный момент реализации проекта.

Проектирование — это этап, на котором рассчитываются нагрузки, производится выбор конструктивных, архитектурных и инженерных решений в зависимости от назначения будущего здания или сооружения.

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путём подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надёжности и безопасности таких объектов (ст. 48 ГСК РФ).

Наш проектный отдел обладает богатым опытом ведения полного цикла проектирования:

  • Концептуальные предпроектные решения
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурно-строительные решения;
  • Конструктивные решения;
  • Технологические решения;
  • Инженерные сети (внутренние и наружные), оборудование и системы;
  • Специальные разделы проектов;
  • Сметная документация.

Проектирование включает в себя широкий перечень задач (от разработки концепции и эскиза до формирования итоговых смет), в решение которых вовлечены специалисты самого разного профиля, в том числе архитекторы, технологи, инженеры, сметчики, генпланисты.

Проектирование помогает систематизировать, контролировать и оценивать, масштабировать процесс возведения объекта, а также на этапе планирования предвидеть и решить все возможные неурядицы, которые могут возникнуть в процессе работы надзорных органов.

Мы предлагаем услуги по выполнению всех этапов и видов работ при проектировании зданий и сооружений на следующих стадиях:

  1. Предпроектные работы.
    Позволяет оценить масштаб, сложность работ, выбрать участок под строительство.
  2. Разработка проектной документации (стадия П).
    В соответствии с требованиями нормативных актов формируется перечень необходимых документов, который затем подается на рассмотрение экспертной комиссии (государственной или негосударственной).
    Результат – положительное заключение экспертизы и, как следствие – разрешение на строительство.
  3. Разработка рабочей документация (стадия Р).
    Детальная проработка существующей документации, на основании которой будет возводиться объект.

Отдел проектирования компании «Триллиум» укомплектован высокопрофессиональными специалистами, в том числе руководителями, зарегистрированными в национальном реестре и являющимися высочайшими профессионалами в области проектирования и управления процессом проектных работ.

Мы обеспечиваем необходимые решения на любом этапе проектирования. Сегодня мы предлагаем свои услуги по проектированию объектов различного назначения любого уровня сложности:

  • Проектирование общественных зданий (аэровокзалы, автобусные и ж/д вокзалы, торгово-развлекательные центры, магазины, кинотеатры, гостиничные комплексы, рестораны и кафе, спортивные сооружения, физкультурно-оздоровительные комплексы, школы, детские сады);
  • Проектирование административных зданий (бизнес-центры, конгресс-центры, офисные здания);
  • Проектирование жилых зданий (многоквартирные жилые дома, коттеджные посёлки);
  • Проектирование промышленных зданий и сооружений (котельные, очистные сооружения, заводы, животноводческие комплексы, тепличные комплексы, складские комплексы);
  • Проектирование объектов социальной сферы (школы, детские сады и т. п.);
  • Проектирование для объектов культурного наследия, включая документацию по их сохранению и восстановлению, а также приспособлению под современное использование.

Компания «Триллиум» предлагает свою помощь в проведении проектных работ для зданий и сооружений любого типа и сложности, инженерные изыскания, техническое обследование существующих зданий и сооружений. География выполнения работ охватывает не только Санкт-Петербург и область, но также самые различные регионы России, куда наши специалисты готовы выехать по желанию заказчика.

Также немаловажным направлением нашей деятельности является осуществление авторского надзора, технического надзора. Цель авторского надзора — строгое соответствие этапов строительства проектной документации, проекту. Надзор осуществляется по согласованию с заказчиком строительства. Зачастую такой надзор обязателен в силу закона. Технический же надзор следит за качеством строительных работ, выполнением сроков, наличием и качеством материалов, правильным и строгим соблюдением сметы и соответствующим исполнением финансовых документов в строительстве. Компания«Триллиум» выполняет весь комплекс надзорных работ.

Одним из видов деятельности нашей компании также является функционал Технического заказчика. Этот вид деятельности очень выгоден и удобен для заказчиков, желающих реализовать крупные инвестиционные объекты, но при этом не имеющих планов создавать собственные проектные и управленческие подразделения на время проектирования и строительства собственных объектов. В рамках обязательств в данном виде работы мы выполняем предпроектные работы, собственно проект и согласование его во всех контролирующих организациях, а также дальнейшее ведение авторского и технического надзора уже на этапе строительства.